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沪楼顶违建连成一片 居民反映四年却稳如泰山

时间:2013-12-20 12:14来源:22 作者:www.linoge.net 点击:
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站在6号楼顶望去,7号楼已多出了整整一层

  近日,北京一处违法搭建的“空中别墅”长达6年无法查处的案例,引发舆论热议。 “上海也有类似的楼顶违法搭建。固然够不上‘空中别墅’的规格,但也算得上是‘地下房间’——凭空多出一层楼,房屋面积翻番。 ”

  市民反映的这处违法搭建,位于虹口区同丰路666弄7号楼的顶楼。四年多来,该小区居民不断向有关部门反映,可这处“地下房间”,却仍然稳如泰山。

  这到底是怎么一回事?记者就此展开了调查。

同丰路上“楼外楼”

  爬上同丰路666弄6号楼楼顶,本该与7号楼连成一片的屋顶,被一道顺眼的红砖墙拦腰截断。墙内,是7号楼1601室业主带头搭起的一整片违法建筑。

  这个小区有个高端土气的名称:大上海紫金城。资料显示,小区2006年收盘,由11幢多层及高层组成,高层有16层,总户数576户。2008年,楼盘交房运用。

  在出售之初,开发商就将16楼的单价定得较高,理由是顶层住户将“获赠”“炮楼”作为“储藏间”。尽管预先发现这些储藏间是配备房,属公建配套,但因为变频增压泵等配备已被移出,全体业主便对储藏间开始了理直气壮的改造。

  其中改造动作最大的,就是7号楼1601室业主。据居民反映,这位业主当时是该楼盘开发商爱景置业的副总经理,从2009年5月份开始改造。第一步是将楼顶水箱搬到了电梯井上方,并将10吨水箱改为6吨;第二步,在腾出的地方搭建房屋;第三步,在原屋顶打开缺口,加装楼梯通向楼顶违建。于是,房子摇身一变成烈式房。

  物业发现时,木已成舟。有居民估算,1601室的面积为90多平方米,楼顶违法搭建也有近百平方米。按照当时收盘价每平方米1.8万元计,凭空就多出了180万元。而现在该区域的房价每平方米已升至3.6万元。

  这套“复式房”随即被用于出租。知情人士泄漏,楼顶搭出了3间房,加上储藏间,共4间;楼下则隔成了3间房,整套房租给了7、8户人家。而“地下房间”的真正业主,没在这里住过一天。

     

     

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